El pasado 8 de noviembre se llevó a cabo una audiencia pública en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires para escuchar las opiniones de los vecinos sobre el proyecto de ley que modifica el Código Urbanístico, ya aprobado en primera lectura. Una de las voces destacadas fue la de María Emilia Pezzati, integrante del Consejo Consultivo de la Comuna 3, quien expresó su preocupación sobre el impacto del proyecto en los barrios de Balvanera y San Cristóbal.
Sin embargo, también señaló las carencias del área: «No hay suficientes plazas, casi no hay pasto, tenemos la menor superficie cubierta de arbolado y enfrentamos graves problemas de convivencia, circulación y limpieza», afirmó.
Pezzati cuestionó la propuesta de aumentar la densidad poblacional en una comuna que ya registra cerca de 30.000 habitantes por kilómetro cuadrado, un índice que supera al de Manhattan. Según explicó, el plan de permitir edificios de hasta 8 pisos en calles internas profundizará problemas existentes como la falta de espacio verde y servicios básicos. Además, advirtió sobre el riesgo de perder la identidad barrial: «San Cristóbal y Balvanera son barrios de casas bajas. No necesitamos aumentar la altura de los edificios».
En su discurso, la representante vecinal propuso mantener las alturas actuales para preservar el patrimonio urbano y priorizar el desarrollo de plazas, espacios recreativos y servicios esenciales. También solicitó declarar la zona de Once como Área de Desarrollo Prioritario para abordar sus múltiples problemáticas de manera integral.
Entre las iniciativas presentadas, Pezzati mencionó proyectos específicos, como la creación de una plaza en Ayacucho y Perón, la finalización del Parque de la Estación y la recuperación de terrenos bajo la autopista para destinarlos a espacios públicos. Asimismo, subrayó la necesidad de abordar con urgencia la emergencia ambiental, dado que los indicadores de la comuna «están en rojo».
Pezzati concluyó su participación destacando la importancia de la participación ciudadana: «Los vecinos nos reunimos, debatimos y llegamos a consensos. Estas propuestas tienen el trabajo hecho desde el consenso y la participación, y pedimos de corazón que las tomen en cuenta». Sus palabras fueron recibidas con aplausos por los asistentes.
La audiencia reflejó la preocupación de los vecinos por un modelo de desarrollo urbano que consideran poco equitativo y que podría agravar las desigualdades en la ciudad. Ahora, resta esperar cómo será tratado el proyecto en la próxima instancia legislativa.
