El Jefe de Gobierno, Jorge Macri, presentó hoy en la Legislatura un proyecto para modificar y actualizar el Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires.
«Nos guía un objetivo muy claro: respetar la identidad de cada barrio,» expresó Macri al anunciar la iniciativa. «No vamos a permitir más que en las zonas residenciales se construyan edificios que no cuiden la esencia de cada manzana y vamos a promover desarrollos solo en avenidas con la infraestructura adecuada.»
Desde el entorno del Jefe de Gobierno porteño, informaron qu el proyecto se basa en varios pilares fundamentales:
- Respetar la esencia barrial: Se prohibirá la construcción de edificios que no respeten la escala y el carácter de los barrios residenciales. Las alturas de los edificios se ajustarán para mantener la armonía arquitectónica y preservar la identidad única de cada zona.
- Desarrollos en avenidas: Los grandes desarrollos inmobiliarios estarán permitidos únicamente en avenidas con la infraestructura necesaria para soportarlos, evitando la sobrecarga de servicios en áreas residenciales.
- Conservación del patrimonio: La reforma busca la conservación y revalorización del patrimonio urbano mediante la catalogación definitiva de 4209 inmuebles con valor arquitectónico.
- Sustentabilidad urbana: Se promoverán construcciones más permeables que permitan una mejor circulación de aire y luz solar, contribuyendo a contrarrestar los efectos del cambio climático.
- Centros comerciales barriales: La iniciativa incentiva el desarrollo de centros comerciales en los barrios, facilitando el acceso de los vecinos a bienes y servicios sin necesidad de desplazarse grandes distancias.
- Impulso a la zona Sur: Un sistema de incentivos se estructurará para promover el desarrollo de construcciones en los barrios del sur de la ciudad, buscando un crecimiento más equitativo.
El desarrollo de este proyecto incluyó la participación ciudadana, con 30 reuniones realizadas con vecinos de toda la ciudad, además de encuentros con instituciones y profesionales del sector. «Queremos proteger esa identidad que nos distingue y que nos hace sentir orgullosos de vivir en Buenos Aires. Ahora, es el tiempo del poder legislativo de analizar el proyecto, debatirlo y sancionar una nueva ley,» añadió Macri.
El camino legislativo del proyecto contempla varios pasos. Tras su asignación a las comisiones pertinentes, se realizarán reuniones de asesores y diputados, seguidas de una primera lectura y votación. Posteriormente, se convocará a una audiencia pública, un espacio esencial para la participación ciudadana. Finalmente, tras una segunda lectura, se votará la aprobación definitiva del proyecto.
Por otro lado, la diputada porteña Claudia Neira, de Unión por la Ciudad, expresó su preocupación por la falta de inclusión de las propuestas vecinales. «Vamos a reunirnos nuevamente con cada uno de los colectivos vecinales con los que hemos trabajado para profundizar el análisis del proyecto,» señaló Neira. Además, destacó la inclusión de una normativa para una Unidad Penitenciaria en el Parque Olímpico de la Comuna 8 como un punto controversial.
El debate sobre el Código Urbanístico promete ser un proceso intenso, donde se buscará un equilibrio entre el desarrollo urbano y la preservación de la identidad barrial que define a Buenos Aires.
