La Facultad de Ciencias Económicas de la UBA realizará este jueves una jornada de asesoramiento gratuito en la esquina de avenida Belgrano y Jujuy. La comunera Julieta Pérez contó los detalles de la iniciativa y repasó además las dificultades que atraviesan los comerciantes de la zona y distintos proyectos para fortalecer la actividad económica y recuperar espacios patrimoniales de la Comuna 3.
La Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad de Buenos Aires (UBA) llevará adelante este jueves 3 de septiembre una jornada de asesoramiento gratuito para vecinos, comerciantes, emprendedores y pequeñas y medianas empresas de la Comuna 3. La actividad se desarrollará entre las 11 y las 14 en la esquina de avenida Belgrano y avenida Jujuy, en el marco de una iniciativa que busca acercar los servicios de la universidad pública al territorio.
La propuesta fue impulsada junto con integrantes de la Junta Comunal 3 y estará orientada especialmente a quienes necesiten orientación sobre monotributo, administración y finanzas, emprendimientos, negocios, endeudamiento y morosidad.
En diálogo con Abran Paso, la comunera Julieta Pérez explicó que la actividad surgió a partir del vínculo que mantiene la Comuna 3 con la Facultad de Ciencias Económicas y destacó el objetivo de llevar a la calle herramientas que habitualmente se encuentran dentro de la universidad.
“La idea de los alumnos es sacar el asesoramiento a la calle”, señaló Pérez durante la entrevista.
La jornada estará a cargo de estudiantes que participan de programas de extensión de la Facultad, con el acompañamiento de profesionales. Para la comunera, el contacto directo con comerciantes y vecinos también permite que los estudiantes conozcan cuáles son las dificultades económicas que atraviesan quienes trabajan en los barrios.
Asesoramiento frente al endeudamiento
Uno de los ejes de la propuesta será el endeudamiento y la morosidad, una problemática que, según Pérez, aparece cada vez con mayor frecuencia entre comerciantes y vecinos.
La comunera señaló que muchas personas realizan una suerte de autogestión de sus finanzas y que, ante la falta de conocimientos específicos, pueden terminar acumulando obligaciones que luego se vuelven difíciles de afrontar.
La situación también alcanza a pequeños comerciantes que tienen dificultades para sostener sus obligaciones impositivas.
“Hay gente que no está pudiendo pagar su monotributo y eso les genera deudas”, explicó Pérez, quien también mencionó la caída de la recaudación de Ingresos Brutos entre los comercios porteños.
La jornada de la UBA apunta justamente a brindar una primera orientación y, de ser necesario, ofrecer la posibilidad de continuar con el asesoramiento en la propia Facultad de Ciencias Económicas.
La actividad comercial de la Comuna 3, en dificultades
Durante la entrevista, Pérez también se refirió a su trabajo con comerciantes de distintos sectores de la Comuna 3. En particular, mencionó la situación de los muebleros de avenida Belgrano, una actividad con una larga tradición en el barrio.
Según explicó, en la avenida funcionan históricamente numerosos comercios y fabricantes de muebles, aunque el sector viene atravesando una caída en las ventas.
“Lo que me comentan es la baja recaudación que están teniendo”, sostuvo la comunera.
Pérez también describió la transformación de los polos comerciales de la zona de Once y San Cristóbal, donde conviven mayoristas, bazares, jugueterías y otros rubros. De acuerdo con su diagnóstico, parte de la clientela que años atrás llegaba desde distintos puntos del país para comprar en estos comercios ahora opta por las compras online o directamente dejó de abastecer sus propios negocios.
Frente a este escenario, la comunera plantea avanzar en distintas estrategias para fortalecer el comercio barrial.
La propuesta para convertir a avenida Belgrano en un distrito del mueble
Una de las iniciativas que Pérez viene trabajando es la creación de un Distrito del Mueble en avenida Belgrano.
La idea apunta a aprovechar una característica que distingue a la zona: la concentración de comercios y fabricantes vinculados al mobiliario y el diseño.
La propuesta todavía se encuentra en etapa de elaboración y debería pasar por la Legislatura porteña si incluye modificaciones impositivas. Entre las alternativas analizadas aparece la posibilidad de otorgar beneficios a los comercios del sector y generar una identidad común para la avenida.
Pérez considera que la concentración de mueblerías puede transformarse en una marca de la Ciudad de Buenos Aires y proyectarse incluso hacia el exterior.
“Es la mueblería a cielo abierto más grande del mundo”, sostuvo, retomando una definición utilizada por comerciantes de la zona.
En ese camino también se analiza la realización de un concurso de diseño de muebles, con participación de arquitectos y diseñadores, que permita seleccionar productos para representar al sector en ferias y exposiciones.
La Sociedad Central de Arquitectos es una de las instituciones que acompaña esta iniciativa. Pérez explicó que la intención es que el proyecto no dependa exclusivamente de una iniciativa institucional, sino que sean los propios comerciantes quienes puedan apropiarse de la propuesta y sostenerla en el tiempo.
Estacionamiento a 45 grados y una nueva dinámica para avenida Belgrano
Otra de las medidas que ya comenzó a implementarse es el estacionamiento a 45 grados durante los fines de semana en un tramo de avenida Belgrano.
La propuesta busca facilitar el acceso de quienes llegan en auto para realizar compras y también beneficiar a los locales gastronómicos de la zona.
Pérez reconoció que la implementación generó algunas dificultades iniciales, pero defendió la medida como una herramienta para favorecer la actividad comercial.
La intención, según explicó, es que el estacionamiento contribuya a generar una dinámica de “paseo de compras” y que la avenida pueda recuperar parte del movimiento que tenía años atrás.
El objetivo de fondo es avanzar hacia una transformación más amplia de la zona: no solamente facilitar el estacionamiento, sino construir una identidad comercial alrededor del mueble y el diseño.
Patrimonio: el proyecto para recuperar la capilla del Hospital Español
La actividad comercial no es el único eje de trabajo que Pérez desarrolla en la Comuna 3. Durante la entrevista también habló sobre distintos proyectos vinculados con el patrimonio arquitectónico y cultural.
Uno de ellos apunta a la recuperación de la capilla del Hospital Español, una construcción vinculada al arquitecto Alejandro Christophersen.
La propuesta contempla la puesta en valor del edificio y forma parte de un trabajo en el que participan arquitectos, docentes y estudiantes vinculados con el patrimonio.
Pérez contó que la iniciativa también busca pensar el edificio dentro de un concepto más amplio de “arquitectura de la salud”, vinculado con la importancia de los espacios y las condiciones edilicias en el bienestar de las personas.
La capilla actualmente permanece cerrada y existe una situación compleja alrededor de su administración y uso. Según explicó la comunera, un sacerdote que prestaba servicios religiosos para familiares y pacientes del hospital llegó a celebrar misas en la calle ante la imposibilidad de utilizar el espacio.
La situación del Mercado de San Cristóbal
Otro de los conflictos que Pérez viene acompañando es el del Mercado de San Cristóbal, ubicado en Independencia y Entre Ríos.
Aunque el mercado se encuentra dentro de la Comuna 1, la comunera destacó que una parte importante de los comerciantes y propietarios de los puestos vive en la Comuna 3.
Pérez contó que actualmente acompaña a unos 30 propietarios de puestos que atraviesan una situación judicial y administrativa compleja. Según relató, existen denuncias cruzadas y dificultades para que los propietarios puedan ingresar y desarrollar normalmente sus actividades.
En ese contexto, la comunera mantuvo reuniones con representantes de la Defensoría del Pueblo y señaló que también busca involucrar a las áreas de patrimonio y de Justicia del Gobierno porteño.
A este conflicto se suma un elemento que podría modificar el futuro del predio: el proyecto de Línea F del Subte contempla una estación en esa zona.
Un mercado histórico frente al desafío de la Línea F
Para Pérez, la eventual llegada del subte no debería plantearse necesariamente como una amenaza para el mercado, sino como una oportunidad para revitalizarlo.
La comunera sostuvo que la infraestructura histórica del mercado podría convertirse en un atractivo similar al de otros mercados tradicionales de grandes ciudades.
“Hay que pensar esas lógicas de los mercados de gastronomía”, planteó durante la entrevista y mencionó como referencia experiencias de Barcelona y Madrid.
Según explicó, el proyecto de la Línea F podría implicar una intervención parcial del predio y no necesariamente la desaparición completa del mercado. En ese escenario, considera posible combinar la nueva estación con una puesta en valor del espacio comercial.
“Creo que le podemos dar esa identidad que no hay que perderla”, sostuvo.
La discusión, sin embargo, todavía tiene varios aspectos pendientes de definición, especialmente en relación con la situación judicial y la propiedad de los puestos.
Una agenda que busca unir economía, patrimonio y vida barrial
La entrevista con Julieta Pérez dejó sobre la mesa una agenda que excede la actividad de la UBA de este jueves.
El asesoramiento gratuito de la Facultad de Ciencias Económicas será el punto de partida para una jornada pensada para acercar herramientas concretas a vecinos y comerciantes. Pero detrás aparecen otros debates que atraviesan a la Comuna 3: cómo sostener el comercio de cercanía, qué hacer frente a la caída de las ventas, cómo aprovechar las características particulares de avenida Belgrano, qué lugar darle al patrimonio y cómo intervenir sobre espacios históricos como el Mercado de San Cristóbal o la capilla del Hospital Español.
En todos esos casos, Pérez plantea una misma lógica: acompañar a los vecinos y comerciantes y buscar alternativas desde la Comuna antes de que los problemas terminen profundizándose.
Datos de la actividad
📍 Lugar: avenida Belgrano y avenida Jujuy, Comuna 3.
📅 Día: jueves 3 de septiembre.
🕚 Horario: de 11 a 14.
🎓 Organiza: Facultad de Ciencias Económicas de la UBA.
💬 Asesoramiento gratuito: monotributo, administración y finanzas, emprendimientos y negocios, endeudamiento y morosidad.
