El jefe de Gobierno presentó un proyecto para modificar la Ley de registro de administradores de consorcio. El Consejo Consultivo de la Comuna 3 lo rechazó.
El proyecto elaborado por el Poder Ejecutivo establece modificaciones indicadas en el artículo 9 de la Ley 941 que establecen “dar de alta al consorcio que administra en la plataforma web, “CONSORCIO PARTICIPATIVO» y mantener actualizada la misma.
En relación a las liquidaciones de expensas se establece “indicar en forma separada y diferenciada los impones que correspondan a expensas ordinarias y extraordinarias”.
También se modifica la duración del trabajo administrador “Cada consorcio, tendrá un plazo de hasta un (I) año para el ejercicio de su función, pudiendo ser renovado por la asamblea ordinaria o extraordinaria. con la mayoría estipulada en el mencionado Reglamento ó con lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación”.
El proyecto de Ley establece que la aplicación será de acceso exclusivo de los propietarios, inquilinos y administradores, y deberá contar, como mínimo, con las siguientes prestaciones:
. Canal de reclamos relacionados con el consorcio y/o la administración y de comunicaciones.
. Resumen y liquidación de expensas, detallando las ordinarias y extraordinarias.
Visualización de presupuestos y facturas.
. Visualización de actas de asambleas.
. Reserva de espacios comunes.
. Reglamento del edificio.
. Chal de vecinos / foro / sala de debate.
. Aviso de obra.
. Información útil / datos para emergencias.
. Gestión de mantenimiento y seguros.
. Gestión administrativa (gastos, pagos, saldos, repones)-
. Sistema de calificación interno de la gestión del administrador.
No tendrá costos para los copropietarios, inquilinos ni administradores usuarios del sistema.
Deberá asegurar la privacidad y protección de datos personales, y de cualquier otra información que pueda resultar sensible.
El 28 de diciembre se realizó una reunión del Consejo Consultivo de la Comuna 3 donde se votó por unanimidad el rechazo a la iniciativa del oficialismo porque muchos consorcistas no tienen acceso a internet y quedarían fuera de la normativa. También consideran que se trata de una maniobra para habilitar la renovación de los administradores.
